Nuestra Firma

Somos un grupo legal especializado en todo lo relacionado con el mundo de los Bienes Raíces y los Negocios ejerciendo Derecho Inmobiliario y Comercial en Florida, USA.

Desde el año 2017 nos encargamos de asesorar en materia de transacciones inmobiliarias, tanto a compradores como a vendedores, garantizando a todos nuestros clientes que podrán llevar a cabo sus negocios de manera efectiva y segura.

En nuestro ejercicio de Derecho Inmobiliario y Comercial en Florida, también asesoramos a nuestros clientes en materia comercial y corporativa a nivel internacional y local.

Nuestro principal objetivo es que nuestros clientes puedan satisfacer todas sus necesidades en materia de transacciones inmobiliarias y comerciales en un solo lugar.

También proporcionamos representación legal a prestamistas privados en transacciones que implican bienes inmuebles como garantía. Nos aseguramos de que cada préstamo sea fácilmente ejecutable ante los tribunales y de que se respeten plenamente los derechos de nuestros clientes prestamistas.

No se conforme, aunque sea su primer negocio o el vigésimo, siempre es una tranquilidad contar con un profesional del derecho dispuesto a ayudarle en todo.

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Nuestra Abogada

Alejandra Marquez Villa es abogada de bienes raíces y negocios en el Estado de Florida. Su dominio del idioma inglés, español y portugues, así como su vasto conocimiento de las leyes civiles le permite trabajar muy bien con clientes y abogados en otras jurisdicciones Latinoamericanas.

Alejandra está al frente de la firma de abogados AMV Legal Group que también presta servicios de casa de título. Sus principales clientes incluyen prestigiosos desarrolladores, prestamistas privados, y clientes extranjeros que buscan invertir en el mercado inmobiliario de Florida. También proporciona asesoría integral a empresas nacionales e internacionales dedicadas a una amplia gama de industrias que ya tienen o planean hacer negocios en los Estados Unidos o en América Latina.

Alejandra obtuvo su título de Juris Doctor en la Facultad de Leyes de Saint Thomas University en Miami, Florida; y su maestría en Derecho Global y Tecnología en la Facultad de Leyes de Suffolk University, en Boston, Massachusetts.

Áreas de Práctica

Contratos Comerciales

Nuestros abogados son expertos en evaluar los riesgos y los beneficios teniendo en cuenta los resultados a largo plazo para cada parte, con el fin de evitar disputas legales innecesarias en el futuro y garantizar la protección de los intereses de nuestros clientes. En nuestro ejercicio del Derecho Inmobiliario y Comercial en Florida, los acuerdos más comunes que manejamos son acuerdos de accionistas, acuerdos operativos, acuerdos de contratistas independientes, acuerdos de no competencia, acuerdos de consultoría y acuerdos de ventas y servicios.

Franquicias

Ayudamos a nuestros clientes a convertirse en franquiciados, a evaluar una oportunidad de franquicia, a estructurar una nueva franquicia, incluidos los acuerdos de asociación, de accionistas y de explotación; a revisar los documentos de divulgación de franquicias (FDD); a renovar los acuerdos de franquicia existentes; y a redactar contratos de arrendamiento, acuerdos de no competencia y de confidencialidad, y otros acuerdos auxiliares.

En nuestro ejercicio del Derecho Inmobiliario y Comercial en Florida, también garantizamos el cumplimiento de todos los requisitos federales y estatales de divulgación y las leyes de registro en todo Estados Unidos.

Marcas

Cuando los empresarios registran legalmente sus símbolos, signos, diseños, expresiones y otras marcas propias obtienen más protección que por cualquier otro medio. Una vez registrada, la idea pasa a la historia como perteneciente a la persona o empresa titular de la marca. Nosotros nos encargamos de la búsqueda y registro de su marca, a nivel federal y/o en el Estado de Florida, incluyendo la respuesta a objeciones de los examinadores del gobierno.

Cierres Inmobiliarios Residenciales y Comerciales

Gestionamos y proporcionamos documentación legal para cierres residenciales y comerciales en Florida, cierres por correo, cierres remotos en línea y seguros de título para clientes que compran una casa nueva, venden o refinancian una casa existente, compran, venden o refinancian edificios de oficinas, propiedades de uso mixto, industriales, centros comerciales, terrenos baldíos, condominios o comunidades planificadas. Todas las transacciones son gestionadas por un abogado que se ocupa de los detalles de cada transacción y proporciona a nuestros clientes asesoramiento jurídico especializado a la hora de comprar, vender o refinanciar bienes inmuebles residenciales y/o comerciales.

Compra y Venta de Activos Comerciales y/o de Acciones

La compra o venta de una pequeña empresa constituida en sociedad suele implicar negociaciones preliminares, la redacción de un acuerdo formal y la revisión previa al cierre y el cierre. Nuestra firma orienta a los propietarios de negocios en el proceso de cada una de las etapas que conlleva una compra o venta de un negocio; incluyendo el asesoramiento sobre la estructura de la transacción, la compra de acciones y / o activos, la negociación de los términos y la redacción del memorando de acuerdo; así mismo se brinda acompañamiento a los compradores en la realización de la debida diligencia legal y en las estrategias legales para abordar las cuestiones planteadas durante el debido proceso.

Registro de Entidades en EE. UU.

Nuestro equipo le ayudará con la constitución de entidades empresariales legalmente sólidas que satisfagan sus necesidades empresariales. Le asesoramos en la puesta en marcha de su empresa y en el proceso de constitución, incluyendo cuestiones relacionadas con la selección del tipo de entidad y la jurisdicción.

En nuestro ejercicio del Derecho Inmobiliario y Comercial en Florida, los tipos de entidades con los que trabajamos con más frecuencia son las sociedades anónimas, las sociedades de responsabilidad limitada, las sociedades colectivas, las sociedades offshore y las empresas conjuntas.

Preparación y Revisión de Préstamos

Si presta dinero a inversores u obtiene un préstamo de una fuente privada o pública, podemos ayudarle a preparar la documentación adecuada, incluidas las evaluaciones de riesgos y responsabilidades para cada parte de la transacción. Nuestros abogados tienen una amplia experiencia en operaciones de financiación, incluidos préstamos para adquisición, capital, desarrollo y construcción. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre la preparación y revisión de préstamos y para plantearnos sus preguntas.

Preparación y Revision de Contratos de Arrendamiento

El objetivo de nuestros abogados es proteger los intereses de sus negocios a través de la creación de contratos de arrendamiento detallados y precisos para las oficinas, propiedades industriales o locales comerciales de su empresa. Tenemos una amplia experiencia en la preparación y revisión de contratos de arrendamiento para propietarios e inquilinos con proyectos de diversos tamaños. Podemos crear documentos de arrendamiento que se adapten a sus necesidades de gestión de la propiedad, y facilitar la negociación y culminación de los contratos de arrendamiento.

Seguro de Título y Servicios de Cierre Inmobiliario

Evite sorpresas no deseadas e inesperadas en su transacción inmobiliaria. Los defectos en el título, incluyendo embargos u otras deudas, pueden dar lugar a litigios, perjuicios financieros y dolores de cabeza para los compradores potenciales, incluyendo la posible pérdida de su casa. Nuestros abogados le aseguran que su cierre será manejado y ordenado de una manera personal pero profesional, con el papeleo completado y archivado correctamente, con su mejor interés en mente. Nuestros servicios incluyen cierres por correo e internacionales, refinanciamiento, cierres de bienes raíces residenciales, cierres de bienes raíces comerciales y cierres para extranjeros.